Кран в ванной бьется током от соседского автомата

Господа помогите советом.
Ситуация критическая:
Живем в хрущевке, дому 50 лет. Проводка соседки, живущей этажом ниже идет под стяжкой моего пола. Соседка - не очень адекватная одинокая дама в годах.
Полтора года назад доблестный ДЕЗ проводил "капремонт" систем водоснабжения. Трубы были замурованы в стену дома. Бригада таджиков отбойным молотком проковыряла дырки в потолочных плитах, обрезала старые трубы и вывела новые внутрь ванной комнаты. Попутно перебили проводку нескольким соседям. Дырки, естественно, заделали как попало.
После этого ставили счетчики на воду. Ровно на дырками. Качество работ примерно такое же. Через месяц у нас сорвало счетчик холодной воды и вода через плохо заделанный пол потекла к соседке.
Примерно полгода назад начал бить током кран с холодной водой. Вызвали электрика, вырезали кусок проводки у себя в квартире. Вроде бы проблема исчезла.
Но месяц назад вернулась вновь. Я "наехал" на электрика, тот приехал, померил вольтметром - 30 В. Начали отрубать автоматы - ток не исчезает.
Пошли к соседке вниз. Выключили ее автомат заведенный на верхний свет. Электричество в кране пропало. Электрик только руками развел - ничего сделать не могу.
Вызвал другого. Еле договорились с соседкой. Электрик отключил кусок проводки от распределительной коробки в коридоре до лампочек ванной и коридоре. Сказал, что провод сгнил, упал на арматуру и соприкасается с вновь проведенной трубой ХВС. Проблема вроде бы опять исчезла.
Но два дня назад жена говорит, что ее опять, когда она мылась в ванной (ванна чугунная), ударило током. Я сначала не очень поверил, но сегодня купил вольтметр. Периодически возникает напряжение 11 В.
Господа профессионалы, помогите, пожалуйста. Соседка делать что-либо у себя в квартире больше не дает. Старшему ребенку почти 2 года, жене скоро рожать второго. Мыться страшно. Хоть квартиру продавай.
Что можно сделать в своей квартире или как обязать соседку отремонтировать проводку у нее?
Заземлить ванну и/или трубу ХВС?
Вставить акриловую вставку?
Поменять шланг в душе на пластиковый?
Разбомбить пол в своей квартире и обрезать соседке проводку?
Подать в суд на соседку и/или ДЕЗ?
Извините за крик отчаяния.
Ситуация критическая:
Живем в хрущевке, дому 50 лет. Проводка соседки, живущей этажом ниже идет под стяжкой моего пола. Соседка - не очень адекватная одинокая дама в годах.
Полтора года назад доблестный ДЕЗ проводил "капремонт" систем водоснабжения. Трубы были замурованы в стену дома. Бригада таджиков отбойным молотком проковыряла дырки в потолочных плитах, обрезала старые трубы и вывела новые внутрь ванной комнаты. Попутно перебили проводку нескольким соседям. Дырки, естественно, заделали как попало.
После этого ставили счетчики на воду. Ровно на дырками. Качество работ примерно такое же. Через месяц у нас сорвало счетчик холодной воды и вода через плохо заделанный пол потекла к соседке.
Примерно полгода назад начал бить током кран с холодной водой. Вызвали электрика, вырезали кусок проводки у себя в квартире. Вроде бы проблема исчезла.
Но месяц назад вернулась вновь. Я "наехал" на электрика, тот приехал, померил вольтметром - 30 В. Начали отрубать автоматы - ток не исчезает.
Пошли к соседке вниз. Выключили ее автомат заведенный на верхний свет. Электричество в кране пропало. Электрик только руками развел - ничего сделать не могу.
Вызвал другого. Еле договорились с соседкой. Электрик отключил кусок проводки от распределительной коробки в коридоре до лампочек ванной и коридоре. Сказал, что провод сгнил, упал на арматуру и соприкасается с вновь проведенной трубой ХВС. Проблема вроде бы опять исчезла.
Но два дня назад жена говорит, что ее опять, когда она мылась в ванной (ванна чугунная), ударило током. Я сначала не очень поверил, но сегодня купил вольтметр. Периодически возникает напряжение 11 В.
Господа профессионалы, помогите, пожалуйста. Соседка делать что-либо у себя в квартире больше не дает. Старшему ребенку почти 2 года, жене скоро рожать второго. Мыться страшно. Хоть квартиру продавай.
Что можно сделать в своей квартире или как обязать соседку отремонтировать проводку у нее?
Заземлить ванну и/или трубу ХВС?
Вставить акриловую вставку?
Поменять шланг в душе на пластиковый?
Разбомбить пол в своей квартире и обрезать соседке проводку?
Подать в суд на соседку и/или ДЕЗ?
Извините за крик отчаяния.