Мигает лампа

Всем привет.
Сразу скажу - мигают энергосберегающие лампы. Выключатель без подсветки - эту проблему я знаю, речь о другом.
Предыстория. Однажды при включении люстры энергосберегающая лампа начала мигать. Я подумал, что срок службы закончился - заменил. Нет - мигает и новая. Снял лампу, осмотрел проводку, внешне все нормально.
Так как люстру все равно собрался менять, соорудил простой провод с патроном и повесил. Мигает. Значит дело не в патроне. Посмотрел выключатель - вроде бы уже старый, возможно дело в плохом контакте. Заменил выключатель ради эксперимента. Лампа мигает.
Вкручиваю обычную лампу 60Вт - не горит вообще. Измерил напряжение - 194В. Падение напряжения существенно ниже нормы. Вопрос к ЖЭКу.
В выходной день измерил - 221В. Вроде бы все ок в теории - включаю лампочку, не горит. Энергосберегающая мигает.
Думаю что проблема с нулевым проводом.
Что посоветуете? Заранее спасибо.
Сразу скажу - мигают энергосберегающие лампы. Выключатель без подсветки - эту проблему я знаю, речь о другом.
Предыстория. Однажды при включении люстры энергосберегающая лампа начала мигать. Я подумал, что срок службы закончился - заменил. Нет - мигает и новая. Снял лампу, осмотрел проводку, внешне все нормально.
Так как люстру все равно собрался менять, соорудил простой провод с патроном и повесил. Мигает. Значит дело не в патроне. Посмотрел выключатель - вроде бы уже старый, возможно дело в плохом контакте. Заменил выключатель ради эксперимента. Лампа мигает.
Вкручиваю обычную лампу 60Вт - не горит вообще. Измерил напряжение - 194В. Падение напряжения существенно ниже нормы. Вопрос к ЖЭКу.
В выходной день измерил - 221В. Вроде бы все ок в теории - включаю лампочку, не горит. Энергосберегающая мигает.
Думаю что проблема с нулевым проводом.
Что посоветуете? Заранее спасибо.